得標法拍屋好開心！ 開門傻眼很苦惱 26 Aug 04:56 PM 法拍屋點交物件清楚透明，過程也最為簡單，群義地政聯合事務所地政士王銘權提醒，得標後若是原屋主未在期限內搬離清空，恐仍得付一筆搬遷費，還有後續物品處理，都是隱藏的成本。若是與屋主協調不成、無法點交，法院便會進入到強制點交程序，此時會
法拍屋點交物件清楚透明，過程也最為簡單，群義地政聯合事務所地政士王銘權提醒，得標後若是原屋主未在期限內搬離清空，恐仍得付一筆搬遷費，還有後續物品處理，都是隱藏的成本。若是與屋主協調不成、無法點交，法院便會進入到強制點交程序，此時會訂下時間，請拍定人通知員警和鎖匠到場，在法院書記官陪同下，便可要求鎖匠開鎖進入屋內。進入屋內若發現有遺留物，雖然麻煩又礙眼，但也不可任意處理，得進行物品造冊完畢後，根據《強制執行法》，法院應將這些物品交付前屋主或其代理人前來點交領取；若無法取得聯繫或對方不願領取，待15~30天，法院會請鑑價公司進行鑑價。一般來講，從強制執行到動產拍賣，約2~3個月時間，王銘權指出，曾有因物品未妥善保管，反被原屋主反告案例，所以應拍照存證，避免產生額外爭議，另外書記官也會決定是否原地保管或找地方存放，所有成本需由拍定人負擔。若是常有遺留物為風水忌諱之物，像是神像、佛壇等等，這就多依拍定人信仰習慣而處理。此外，屋況也是房屋重點，王銘權指出，曾有案例是原屋主刻意破壞房屋配備，像是曾有馬桶灌水泥案例、破壞管線等案例，碰到這樣「玉石俱焚」的情況，大多只能控告原屋主毀損，另行訴訟一途。（王鈞生／台中報導）詳細內容請看→每周六見報蘋果《地產王》更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
法拍屋價格實惠、產權清楚，是不少人購屋選項之一。陳恒芳攝
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中國四川省成都連續多日發出高溫橙色預警之際，270公里外的阿壩州黑水縣達古冰川，降下今年入秋的第一場雪。四川新聞網報導，達古冰山景區前晚大雪紛紛揚揚下了一夜。昨日早上達古冰山景區冰山之巔已經是白茫茫一片，冰川石頭被白雪覆蓋，讓遊客在盛夏天大飽眼福。「你在城市的高溫酷暑裡熱成狗，而我在達古冰山穿著秋褲，看漫天飛雪」，達古冰山景區職員稱，景區飄雪昨早已經結束，但冰山景區觀測台攝像鏡頭捕捉到下雪的畫面，「就只是看圖，隔著屏幕都能感受到陣陣涼意。」據悉，目前景區溫度大致在3到20°C之間。達古冰山位於四川省阿壩藏族羌族自治州黑水縣境內，是一處集冰川、雪山、森林、野生動物、草甸為一體的自然生態旅遊區，被稱為「離都市最近的冰山」，距成都270公里，景區內共有13條首尾相接的現代冰川，蔚為壯觀，有中國第一彩色冰川冰雪天堂之美譽。景區海拔4,860米，由於海拔地勢高，山頂一年長達10個月冰雪期，長年被積雪覆蓋。（大陸中心／綜合外電報導）國際新聞不漏接，快來蘋果繞著地球爆按讚
翻攝四川新聞網
炎熱的夏天，誰都不想曬太陽，但這樣排隊的方式似乎有點太誇張！一名女網友在臉書「爆廢公社」po出一張照片，可看到公車亭旁邊大家正在排隊，不過卻沒有人，而是一支支雨傘，讓她不滿地寫下「第一次等公車看過這樣在佔位置的，在這邊曬太陽等候的人 不就是傻子！還叫我排後面 整個傻眼。」女網友還補充「重點一隻傘不代表一個人。」網友看了超無言，建議網友「撿起來丟到馬路中央」、「踩上去！」另有網友虧「他祖先在裡面，不要亂碰」、「一定又是阿婆的主意」，原po也回答「正確」，還有網友說「我遇過拿一支樹支放在地板佔位的」。（即時新聞中心／綜合報導）
不想曬太陽，大媽這樣佔公車位。翻攝爆廢公社
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