這區房子7成老摳摳 健檢剉著等 26 Sep 03:00 PM 內政部擬推出「老屋健檢」政策，但因配套不完整被叮得滿頭包，據統計高市住宅戶數110.9萬戶，有52萬662戶是屋齡超過30年的老屋，其中鹽埕區老屋比高達70%。房仲指出，過去南部老舊透天厝有一定市場，若實施健檢屋主必然將成本轉價到房價
內政部擬推出「老屋健檢」政策，但因配套不完整被叮得滿頭包，據統計高市住宅戶數110.9萬戶，有52萬662戶是屋齡超過30年的老屋，其中鹽埕區老屋比高達70%。房仲指出，過去南部老舊透天厝有一定市場，若實施健檢屋主必然將成本轉價到房價，可能影響買氣，更可能出現轉買新屋風潮。根據高雄市政府住宅存量統計，高市共有逾52萬戶屋齡超過30年、40年以上老屋，佔整體房屋數46.94%，換言之每2戶就有1戶是屋齡超過30年老屋。其中南高雄包括鹽埕、苓雅、新興與前金區老屋比都超過5成，鹽埕區更高達70.29%。台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維指出，老屋健檢必然會增加屋主售屋成本，健檢費如以最低每戶5萬元估算，屋主也將轉嫁到房屋售價、墊高銷售成本，「過去老舊透天厝多數有二次施工與增建，違建如要拆除將引發更多爭端。」中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰指出，目前公司承接物件每10件中有3件是老屋，這類產品雖然屋況舊但持有地坪多，房價相對保值，長期以來市場需求穩定，若實施健檢，購買老屋的不確定性因素增加，購屋族可能轉買新屋造成老屋滯銷，對屋主與房仲而言都是很大衝擊。高雄市民蘇先生則認為，購屋除考量居住實用，主要還是房價高低，健檢後雖然會讓買方買得較安心，但若轉嫁到購屋族身上，那不如租屋就好不要買，「而且會急著賣屋的屋主通常手頭比較緊，要叫他們多支付健檢費並不容易。」居住在高市仁武區透天厝已33年的陳素珠認為，政策用意不錯，但必須考量屋主感受，最近幾年房屋政策稅率混亂，民眾繳稅只有增加沒有減少，政策缺乏通盤考量會引起不必要恐慌。（葉家銘／高雄報導）更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
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一名曾姓男子（30歲）昨深夜喝醉酒，搭上和欣客運台中往台北的國道客運班車，剛上車就開始發酒瘋，先是踢壞電視架，又跑去盧司機，狂踹安全門要求下車，其他乘客見狀紛紛上前制止，有人拍下影片上傳臉書社團《爆料公社》，批評客運公司把關不嚴，讓酒醉乘客上車。後來司機臨時從豐原下交流道，將曾男交由國道警方處理，並控告他毀損，曾男酒醒後辯稱不知道發生什麼事，訊後被依毀損罪函送偵辦。王姓網友在《爆料公社》發文說，她在上車前就看到該名曾姓男子超醉，但驗票員還是讓他上車，沒想到，車子上高速公路不久，曾男就開始破壞車上公物，踢壞座椅小電視的架子。另名賴姓乘客則說，後來，曾男跑去盧司機，並狂踹安全門要求司機讓他下車，當時車內共有20多名乘客，他與另名男乘客立即上前抓住曾男，以防他影響司機駕駛，危害行車安全，後來有乘客報案，司機放慢速度，臨時從豐原交流道下國道，將曾男交由警方處理，才解除警報，才全車乘客已因此延誤1小時又20分鐘。王姓網友說，當時曾打電話給客運公司，詢問為何讓酒醉的乘客上車，但對方只是一直抱歉，「麻煩驗票把關認真一點，以免危及車上乘客安全又浪費大家寶貴的時間！」國道公路警察局第三大隊泰安分隊表示，酒醉乘客搭乘客運無法可罰，只能視其在車上的行為是否違法，司機已對曾男提出毀損告訴，警方在曾男酒醒後問他：「為何在車上發酒瘋？」曾男竟回稱：「你在說什麼？我不知道！」警方將依毀損罪嫌將曾男函送法辦。（鮮明／台中報導）
曾男發酒瘋踹門，兩名乘客上前制止。翻攝爆料公社
遭曾男破壞的電視架，掉在車子車道上。翻攝爆料公社
在莫蘭蒂颱風中被吹斷纜、從高雄港台船公司漂流入港撞上高明碼頭的風明輪，因撞毀碼頭4部橋式起重機，導致重達14.5萬噸的貨輪，需停泊在碼頭邊等待善後。台船公司在事發後，委派廠商歷經1個多星期的時間，昨晚10時30分終將損壞的起重機拆卸完畢，今天上午7時展開移泊作業，上午9時許風明輪安全移回台船公司船塢，展開繫固作業並待梅姬颱風過後進行維修。港務公司表示，上午進行移泊作業時，正逢高雄港二港口水域船舶進出的尖峰時段，因此派出2位領港員指揮，並配合VTC航管中心航班管制，由5艘大型拖船合力將風明輪拖回台船公司船塢，期間未影響其他船舶進出港區。而高明公司被撞壞碼頭，目前也已派員吊掛清除損壞的起重機，預計下午可完成防颱準備。（楊適群╱高雄報導）
本月14日遭莫蘭蒂吹斷纜繩漂流並撞上高明碼頭的風明輪（右），今天上午順利拖回台船公司進行防颱準備。翻攝畫面
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